Omschrijving
Ruime stadswoning te Diest : 3 slpks, terras, garage
Ruime STADSWONING met 3 slaapkamers, terras en garage te koop te Diest, Oude Baan 47.
De woning is rustig gelegen aan de rand van Diest, op wandelafstand van het centrum van Diest en goede verbinding naar autosnelweg en station.
De 278m² bewoonbare oppervlakte is verdeeld over 4 bouwlagen.
Indeling van de woning :
GELIJKVLOERS :
- inkom
- inkomhal
- trap naar verdiepen
- garage
- berging
1ste VERDIEP :
- trappenhal
- toilet
- woonkamer/eetkamer
- open ingerichte keuken
- ruim terras van +/- 50m²
2de VERDIEP :
- trappenhal
- toilet
- 3 ruime slaapkamers
3de VERDIEP :
- ruime zolder met vaste trap
Voorzieningen :
- inpandige garage
- veel lichtinval
- pvc ramen met dubbele beglazing
- CV : niet condenserende ketel
- epc : 278, label C
- asbestveilig (niet asbestvrij)
- elektriciteit niet conform
De woning is verhuurd en behoort tot een VME.
Verkoopprijs : 330.000 €
Graag maken wij met u een afspraak om de mogelijkheden van deze ruime woning met 3 slaapkamers, ruim terras en inpandige garage te ontdekken.
U kan mij bereiken op 0476/952.716 of dimitri@alvast.be
Algemene informatie
| Adres: | Oude Baan 47 Diest |
| Referentie: | 2025TK0017 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Bewoonbare opp.: | 278 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20250528-0003611980-RES-2 |
| EPC Index: | 278,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |