Omschrijving
" in OPTIE " Open Bebouwing te Diest : 4 slpks, 2 badk, terras, tuin
Ruime Open Bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, terras, tuin, tuinberging en carport te koop te Diest, Diesterestraat 67.
De woning is rustig geleden te Molenstede op een terrein van 24a 40ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 210 m² en een bruikbare oppervlakte van +/- 300m².
Deze ruime woning heeft de volgende indeling :
Volledig onderkelderd.
GELIJLVLOERS :
- inkomhal met trap naar verdiep en toilet
- woonkamer met pelletkachel
- open keuken
- eetkamer met toegang tot het terras en tuin
- berging
- slaapkamer met ruime badkamer (lavabo, bad en douche)
VERDIEP :
- nachthal
- buro
- 3 slaapkamers
- badkamer (lavabo, douche, toilet)
Ruime tuin met berging en carport.
Voorzieningen :
- pelletkachel
- CV : condenserende ketel op gas
- zonnepanelen
- dak +/- 3 jaar geleden vernieuwd
- pvc ramen met dubbele beglazing
- elektriciteit conform, attest geldig tot 07/04/2046
- epc : 188, label B
- asbestveilig
Verkoopprijs : 435.000 €
Graag maken wij tijd voor u om de mogelijkheden van de woning zelf te komen ontdekken.
Voor meer informatie en bezichtiging kan u mij bereiken op 0476/95.27.16 of dimitri@alvast.be
Algemene informatie
| Adres: | Diesterestraat 67 Diest |
| Referentie: | 2025TK0013 |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.078 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.440 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250317-0003554976-RES-1 |
| EPC Index: | 188,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |