Omschrijving
STADSWONING te koop in het centrum van Diest, 1 slaapkamer, terras
Charmante, gezellige STADSWONING bestaande uit verschillende verdiepen te koop te Diest, Guido Gezellenstraat 7.
De woning is in het historisch centrum van Diest gelegen op 1 minuut van de Grote Markt, kort bij alle voorzieningen.
Aan de foto's kan u zien dat de woning een open indeling heeft, verdeeld over verschillende verdiepen.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 70m² en is 2005 volledig gerenoveerd geworden.
De inkom van de woning geeft direct toegang tot de ruimte op het gelijkvloers met achteraan de ingerichte keuken.
Via de trap komen we op de eerste verdieping te gebruiken als leefruimte met terras, enkele trapjes hoger een volgende open ruimten te gebruiken als buro of leesruimte of hobbyruimte, ...
Op de tweede verdieping is de slaapkamer met toegang tot de badkamer.
Vanuit de badkamer is er toegang tot een zolderberging.
De speelse indeling geven de woning een gezellige sfeer.
Cv is elektrisch
EPC : 383 , label D
Elektriciteit is conform.
Verkoopprijs : 229.500 €
Voor het plannen van een bezichtiging en/of bijkomende informatie kan u mij bereiken op dimitri@alvast.be of 0476/952.716
Algemene informatie
| Adres: | Guido Gezellestraat 7 Diest |
| Referentie: | 2026TK0025 |
| Vraagprijs: | € 229.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20240530-0003244846-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |