Ruime HALF OPEN BEBOUWING met grote tuin, 3 slaapkamers en garage te koop te Loksbergen (Halen), August Cuppensstraat 46.
De woning is gelegen op 12a 2ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 240 m² (bron : epc).
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal van de woning, deze geeft toegang tot de woonkamer en aparte keuken die naast de woonkamer ligt.
Achter de keuken is een bergplaats met toilet, die toegang geeft tot de veranda. Achter de veranda is er een berging en badkamer met lavabo en douche.
De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping. Op dit niveau zijn er 3 slaapkamers en een 4de ruimte die kan gebruikt worden als berging of mogelijk in de toekomst als ruimte voor een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik.
Er is een ruime tuin naast de woning.
EPC : 737, label F
De woning is niet-asbestveilig
De elektriciteit is niet conform
Verwarming : beneden individuele kachels op stookolie
Verkoopprijs : 264.000 €
Graag maken wij een afspraak met u voor een bezichtiging van deze woning. Hiervoor kan u ons bereiken op 0476/952.716 of dimitri@alvast.be
Alle gegevens zijn louter informatief, onder elk voorbehoud, en voor zover het pand intussen niet verhuurd of verkocht is.
Dit pand wordt door ons geplaatst op volgende websites :
-www.alvast.be
-www.immoscoop.be
-www.zimmo.be
-www.spotto.be
Indien U het pand op andere websites zou aantreffen is dit niet door ons geplaatst en is de info mogelijk niet up-to-date.
| Adres: | August Cuppensstraat 46 Halen |
| Referentie: | 2026TK0041 |
| Vraagprijs: | € 264.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.202 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260819-0003936458-RES-14 |
| EPC Index: | 737,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |